Искусственный камень – это современный материал, который получил широкое применение в области производства разнообразных поверхностей. В последнее время все больше производителей предпочитают для изготовления своей продукции использовать акриловый камень, который обладает такими свойствами, как экологичность, безопасность и прочность. Огромным достоинством искусственного камня является его устойчивость к различным видам химических препаратов. Кроме этого, искусственный камень не повреждается и не деформируется под воздействием внешних факторов. На акриловый камень не влияет воздействие воды и солнечных лучей, поэтому даже через многие годы интенсивной эксплуатации, изделия из искусственного камня сохраняют свой первозданный вид.

Еще одним достоинством акрилового камня является проста в уходе. По этой причине многие хозяйки предпочитают устанавливать на кухне мойки из искусственного камня. В отличии от раковин и моек, произведенных из традиционных материалов, акриловые изделия не царапаются, не впитывают в себя химические вещества и очень просто чистятся. Очень популярными также считаются столешницы из искусственного камня, увидеть которые сегодня можно практически в каждом доме. Помимо простоты в уходе, такие столешницы отличаются прочностью и непревзойденной эстетикой, благодаря чему являются самым настоящим украшением любого интерьера.

В качестве материала для изготовления искусственного камня используется акриловая смола, к которой в процессе производства добавляются цветовые пигменты и минеральный наполнитель. Вообще, сам процесс изготовления искусственного камня достаточно прост и быстр, поэтому конечная стоимость изделия неизменно радует своей доступностью. В настоящее время изделия из акрилового камня пользуются широкой популярностью во всех странах мира. Практичные люди в своих домах устанавливают даже подоконники из искусственного камня, потому что они не подвергаются негативному воздействию влаги, поэтому на них не образуется плесень. Цвет подоконников так же остается неизменным на протяжении всего периода эксплуатации, так как им не страшно воздействие солнечных лучей. Один раз установив подоконники из искусственного камня, будь то столешница, мойка или барная стойка, можно на долгие годы забить об их замене. Тем более, что разнообразие выбора позволяет установить такое изделия из акрилового камня, которое идеально дополнит любой интерьер.

Оценка земельного участка. Стоимостью обладает земля, все остальные изменения – это улучшения, добавляющие стоимость. Участок земли - часть территории, оборудованная, готовая к использованию в определенных целях.

Виды улучшений участка:

• внешние улучшения - устройство улиц, инженерных сетей;
• внутренние улучшения - планировка, асфальтирование, озеленение, коммуникации.

Права, требующие оценки:

1. право собственности – возможность применения участка в соответствии с законодательством;
2. арендное право – владение по договору.

Оценка аренды используется для цены продажи права аренды участка, стоимости объекта, в который входит арендуемый участок, а также при оценке ущерба от прекращения договора аренды.

При оценке участка земли определяют способ наилучшего и эффективного использования.

Анализ использования - это изучение аналогичных вариантов применения земельного участка, а также выбор оптимального варианта. Основными параметрами являются местоположения, рыночный спрос, цена застройки, стабильность доходов в будущем.

Анализ свободного участка земли - необходимый этап при расчете стоимости, основанный на использовании максимально доходного использования земли. 

Анализ участка с улучшениями предполагает решения о модернизации, сносе, сохранении улучшений на участке в целях получения дохода.

Максимально доходное применение участка определяет высокую стоимость. Варианты применения участка должны быть допустимыми, законными, эффективными.

Оптимальность применения земли определяется факторами:

• местоположение;
• спрос на рынке;
• обоснованность финансов;
• физическая дееспособность участка;
• обоснованность технологическая;
• юридическая допустимость;
• доходность.

Оценка оборудования, машин.

При оценке стоимости оборудования, машин учитывают износ (физический и моральный), поскольку их стоимость понижается при эксплуатации. Физический износ зависит от срока эксплуатации машин, мораль­ный износ определяется устареванием техни­ческих решений, появлением новой техники.

Оценщик обору­дования должен:

•  оп­ределить цели и задачи оценки;
•  составить план;
•  подготовить информацию;
•  выполнить анализ уровня использования оборудования;
•  определить лишние машины;
•  выбрать методы оценки;
•  провести расчеты, анализ результатов;
•  рассчитать стоимость;
•  составить отчет.

Базовой стоимостью при оценке оборудования является восстановительная стоимость за вычетом износа.

Оценка нематериальных объектов.

Нематериальные активы (НМА) — активы предприятия, обладающие стоимо­стью, не имеющие содержания материального. Эти активы применяются в обороте, приносят доход. Три группы НМА:

1. интеллекту­альные активы;
2. права на имущество;
3. капитали­зированные затраты.

С точки зрения бухгалтерии НМА оцениваются по двум видам стоимостей: первоначальной и остаточной. Оценка выполняется методами доходного и затратного подходов.

Оценка активов (оборотных).

Виды учета оборотных активов:

• по средней себестоимости;
• по себестоимости первых закупок;
• по себестоимости последних закупок.

Во всех вариантах методов учета делают поправки к балансовой стоимо­сти на основе рыночных цен на активы.

Таким образом, каждый вид имущества имеет индивидуальные особенности, учитываемые оценщиками.