Ремонт всегда выполняется по определённому плану.

1. Составление акта с соседями – это очень важный этап, о котором многие не ведают или вовсе избегают. Если хотите избежать ненужных претензий и судебных проволочек от соседей, то нужно осмотреть квартиру, которая находится под вами. Составляется акт о состоянии этой квартиры: её дефектах и недостатках (будет лучше, если вы произведёте фотосъёмку этих дефектов).

2. Демонтаж. Демонтаж должен проводиться профессионально. Если подойти к этому процессу несерьёзно, то может произойти следующее

• Повреждение сантехники;

• Затопление соседей;

• Удар током;

• Пожар;

• Поломка лифта (мусор, при выносе может попасть в шахту) и многое другое.

По вышеперечисленным причинам к демонтажу стоит подойти со всей серьёзностью или доверьтесь специалистам.

Во избежание конфликтов с соседями, после демонтажа вымойте лифт и лестничную площадку.

3. Правильное обеспечение объекта строительными материалами. Материал должен занимать определённое место, которое не будет мешать передвигаться по квартире во время работ. Завозить крупный материал (кирпич, сухая смесь и т.д.) лучше поэтапно. Имейте в виду, что тяжёлый строительный материал на небольшом легковом автомобиле подвозить нереально. По этой причине материал стоит закупать с запасом.

4. Устройство перегородок. Сначала делаем разметку предполагаемой перегородки. Так как не в каждой комнате можно сделать прямые углы, то нужно определить места, где необходим прямой угол. Теперь возводим перегородки.

5. Сантехник, каменщик и электрик могут работать одновременно. Сантехник переваривает стояки отопления (если нужно, то система отопления прячется за стену). Электрик по потолку и под стенами прокладывает провода.

6. Теперь к работе приступает штукатур. Штукатурный слой наносится только после того, как установлены маяки на стены и потолки и вымерены прямые углы.

7. Устройство стяжки и гидроизоляции. Заливка стяжки можно выполнять поэтапно. Одновременно можно установить окна и подоконные доски. Следующим этапом устанавливаются батареи, водопроводные трубы и канализация в кухне и туалете. В это время электрик делает подрозетники и прокладывает провода, которые остались. Затем он монтирует электрощит и устанавливает автоматические выключатели и электросчётчики.

8. Укладка плитки.

9. Монтаж подвесных потолков.

10. Паркет. Сначала укладывают и шлифуют фанеру. Теперь все рабочие, кроме паркетчика, покидают квартиру на время укладки паркета. После укладки, паркет шлифуют и лакируют двумя слоями лака. Теперь, после высыхания, паркет нужно застелить оргалитом.

И в заключение красятся стены, потолки; оклеиваются обои; устанавливается сантехника, плинтуса и двери; производится монтаж розеток, люстр и выключателей. Теперь можно открыть паркет и залакировать оставшимися слоями лака.

Последний этап – вывоз мусора и строительного материала.