Обобщение опыта реконструкции гражданских зданий позволило выявить некоторые закономерности в назначении размеров фундаментов, глубины их заложения, плотности размещения фундаментов в пределах пятна застройки. Аналогичных исследований и обобщений для фундаментов промышленных зданий провести не удалось в связи с большим разнообразием их конструкций, вызванных особенностями технологии производства. На давление под подошвой фундаментов оказывает влияние ряд параметров, относящихся к самим фундаментам и к надфундаментным конструкциям. Размеры фундаментов (ширина и глубина заложения) в практике проектирования часто назначались только в зависимости от вида грунтов без учета его физических и механических характеристик и конструкций зданий (чувствительность к осадкам или к их неравномерности). При проектировании надстроек, когда выявляются и используются все резервы несущей способности оснований, детальное изучение размеров фундаментов и их взаимного расположения становится особенно важным. 

Глубина заложения подошвы фундаментов в эксплуатируемых зданиях имеет большой разброс, но чаще всего она определяется глубиной сезонного промерзания и оттаивания грунтов, конкретными условиями участка (необходимостью проходки насыпных грунтов, примыкания к соседним строениям и т.п.). В отдельных случаях наблюдается большой разброс в глубине заложения фундаментов внутренних стен и столбов от уровня пола подвала, причем нередко встречается значительное заглубление, более 1 м. Для условий Москвы средняя глубина заложения подошвы фундаментов от уровня пола подвала довольно стабильна, хотя известно, что в песках заглубление несколько больше, чем в глинистых грунтах. Фактическая глубина заложения подошвы фундаментов от уровня пола подвала увеличивается с ростом давления. 

Минимальная глубина заложения подошвы фундаментов от уровня пола подвала принималась в постройках 1881—1891 и 1911—1920 гг. В более поздних постройках глубина заложения от уровня пола подвала, разброс между наименьшими и наибольшими глубинами заложения увеличились. Заложение подошвы фундамента относительно пола подвала в старых зданиях на глубине более 1м было вызвано скорее строительными традициями, чем соображениями безопасности. В настоящее время фундаменты жилых зданий закладывают ниже уровня пола на 0,3—0,5 м, при этом осадки фундаментов не возрастают, а несущая способность оснований не уменьшается.