Реконструкция промышленных зданий и сооружений, как правило, сопровождается переустройством их подземного хозяйства. Элементы подземного, хозяйства в виде углубленных лотков, многоярусных, коммуникационных или транспортных галерей и т. п. нередко занимают большую часть пространства между внешними стенами производственных помещений, проходят около существующих фундаментов и имеют отметку заложения своих днищ ниже подошвы фундаментов? Естественно, что устройство такого подземного хозяйства, а также примыкающих к существующим сооружениям новых зданий с углубленными подвалами представляет собой сложную инженерно-техническую задачу. За рубежом, в частности в Финляндии, при реконструкции жилых и общественных зданий прослеживается тенденция к увеличению их полезного объема до 40—60%. Однако подобное увеличение достигается не за счет надстройки дополнительных этажей и искажения архитектурного и исторического облика сооружений, а за счет увеличения их подземного пространства.

В некоторых случаях 6—7-этажное здание приобретает 4— 5 этажей первоклассных подземных помещений, в которых размещаются счетно-вычислительные конторы, архивы, магазины, складские помещения, гаражи и другие хозяйства, не исключением являются и дома из газобетона, цены на которые в наши дни более, чем выгодны. При возведении подземной части реконструируемых зданий или предприятий используются хорошо-зарекомендовавшие себя технологии сооружений шпунтовых стенок, «стены в грунте», секущихся опор из буронабивных свай, «берлинская стенка» (комбинированное крепление стенок котлована), стены из буронабивных свай в сочетании с торкретированием и т. д. Для устройства шпунтовых стенок применяют стальной шпунт различных видов: плоский, корытный, z-образный, «Ларсен». Шпунтовое крепление стенок котлованов большой глубины имеет достаточную несущую способность и может использоваться в самых сложных инженерно-геологических условиях, в том числе при высоком уровне подземных вод. Устойчивость и деформируемость шпунтовой стенки под действием нагрузки обеспечивается ее защемлением в грунте и собственной жесткостью.