http://megastroy-ka.ru/ Lasto Blogging Engine ru Donec shisec@gmail.com shisec@gmail.com http://megastroy-ka.ru/i/lastoblog.png http://megastroy-ka.ru/ http://megastroy-ka.ru/post_1250171644.html <P><FONT color=#330000>Квартирный вопрос является извечно актуальной проблемой для россиян. И на этом фоне все большую популярность приобретает загородное жилье </FONT></P> <P><FONT color=#330000><STRONG>Рецепт дома мечты</STRONG> </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Изготовлением заказов занимаются специализированные фирмы. Клиенту предоставляется возможность высказать свои пожелания в отношении проекта: выбрать планировку, площадь дома, строительный материал, из которого тот будет сделан. Иногда фирмы проводят и отделочные работы. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Материалы для строительства весьма разнообразны. Это может быть кирпич, бетонные блоки, дерево, камень, сэндвич-панели и т.д. Выбор того или иного материала зависит не только от его технических свойств, но и от финансовых возможностей покупателя. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Например, компания ООО «АСТ» строит дома из оцилиндрованного бревна и OSB сэндвич-панелей. Причем директор фирмы Валерий Шишкин отмечает спрос на обе технологии: «OSB сэндвич-панели хороши тем, что у них небольшой вес — они в 14 раз легче кирпича и при этом ровно во столько же раз теплее. Именно из-за легкости клиенты чаще всего выбирают этот материал для строительства пристроек, верхних этажей. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Также эта технология оптимальна для строительства на неустойчивом грунте. Помимо всего прочего, дома из OSB сэндвич-панелей не нуждаются в дополнительном утеплении». Стоимость такого дома в черновом варианте составляет 10 тыс. руб. за кв. м. Дешевле клиентам обойдется дом из оцилиндрованного бревна — 4,5 тыс. руб. за кв. м. Однако важно, что в дальнейшем объект необходимо утеплять. Зато он, в отличие от строений из OSB сэндвич-панелей, не нуждается в отделке. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Возведением деревянных домов также занимается компания «ГрандСтрой-Самара», которая строит деревянные коттеджи по стоимости от 8000 руб. за дом по технологии оцилиндрованного бревна и от 10000 за тесаное бревно. Одна из наиболее популярных технологий возведения коттеджей сегодня — это каркасно-щитовые дома. Для их возведения, как правило, используются цементно-стружечные плиты (внешняя сторона стены), утеплитель и гипсокартон (внутренняя сторона стены). </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Директор ООО «ЭкоСтройТехнология-1» Сергей Лесных рассказал, что преимущества этой технологии заключаются в том, что она позволяет реализовать любые архитектурные решения, такие коттеджи недорогие и качественные. «Щитовые дома также сохраняют тепло лучше, чем строения из бруса и кирпича, и расходы на отопление в них в 1,5-2 раза меньше. Сборка щитового дома происходит за считанные дни при сохранении высокого качества. Отсутствие усадки позволяет производить внутреннюю отделку дома сразу после строительства», - отметил Сергей Лесных. Из-за простоты конструкции заказчик может сам осуществить сборку коттеджа. Правда, в этом случае гарантия на дом не распространяется. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>ГК «ЭкспрессДомСтрой» выполняет возведение каркасных домов коттеджного и административного типа как для постоянного, так и для сезонного проживания, обойдется каменный дом бизнес-класса в коттеджном поселке «Царев Град», включая огороженный земельный участок, центральные коммуникации, собственную службу эксплуатации, охрану, благоустройство территории, ландшафтный дизайн, прогулочные зоны и детские площадки их утеплением и отделкой. Строительство обойдется клиентам в 9-10 тыс. руб. за кв. м, дома для сезонного проживания — 6-7 тыс. руб. Квадратный метр такого строения у компании «ГрандСтройСамара» стоит от 4,5 тыс. руб. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Компания «Дома народу» строит каркасно-щитовые дома по стоимости от 8 тыс. руб. за кв. м. Коммерческий директор СК ЗАО «РОДЭКС-Самара» Алексей Яловой полагает, что на сегодняшний день покупатели предпочитают каменные дома как более надежные и не требующие дальнейших затрат при эксплуатации в сравнении, например, с деревянными. Компания осуществляет строительство каменных домов бизнес-класса в коттеджном поселке «Царев Град». Клиенту предоставляется возможность ипотечного кредитования или рассрочки платежа при минимальном первоначальном взносе. </FONT></P> <P><FONT color=#330000><STRONG>Особняки больше не в ходу</STRONG> </FONT></P> <P><FONT color=#330000>В период кризиса существенно снизился спрос на строительство больших домов. Раньше проекты с площадью свыше 100 кв. м заказывали довольно активно. Теперь ситуация изменилась - на элитные коттеджи у людей не хватает средств. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Между тем, как отмечают специалисты «ЭкспрессДомСтрой», на данном этапе отмечен спрос на дома эконом-класса, что соответствует текущим потребностям заказчиков. Так, например, наибольшим спросом у компании «АСТ» пользуются дома площадью 70-100 кв.м, у «ЭкспрессДомСтрой» - 65-80 кв.м, у фирмы «Дома народу» - от 80 кв.м. В ООО «ЭкоСтройТехнология-1» сообщили, что самыми популярными для них проектами являются дома мансардного типа с площадью 100-120 кв.м. О спросе на большие дома, площадь которых 220-340 кв.м, заявила компания «РОДЭКС-Самара». </FONT></P> <P><FONT color=#330000><STRONG>Оптом строить дешевле</STRONG> </FONT></P> <P><FONT color=#330000>В период нестабильной финансовой ситуации люди задумываются о том, как бы сэкономить на строительстве дома. Вместо того чтобы купить готовый дом или заказать проект, некоторые строят коттедж своими руками или самостоятельно выполняют хотя бы некоторые виды работ. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Алексей Яловой высказал свое мнение по этому поводу: </FONT></P> <P><FONT color=#330000>- В любом варианте есть свои плюсы и минусы. Но если человек не хочет терять время на долгосрочное строительство и испытывать зависимость от темпов строительства соседей по земельному участку, то наиболее актуально приобретать домовладения в централизованно застраиваемых коттеджных поселках у застройщиков, имеющих хорошую репутацию на рынке загородного жилья. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>В ГК «ЭкспрессДомСтрой» также считают, что выгоднее покупать комплексный проект в специализированной фирме, так как при самостоятельном строительстве не происходит большой экономии средств, особенно если речь идет о найме бригады. В то же время желаемые сроки строительства и качество работы, скорее всего, будут неудовлетворительными для заказчика. </FONT></P> <P><FONT color=#330000>Юлия ШИШКИНА «Навигатор» </FONT></P> <br> <div style="margin-left:10px;color:#575;font-weight:bold;"><a href="http://megastroy-ka.ru/comment_1250171644.html">Оставить комментарий</a></div> Thu, 13 Aug 2009 17:54:04 GMT