Есть ли в вашем городе, те которые не знают, что вы покупаете жилье? Если да, то вы не проводите маркетинг, как должно. Я слышу ,инвесторы говорят все время, что они не получают звонки от продавцов и впоследствии не получают необходимого им количества сделок. Я говорю, что нужно активизировать маркетинг и продавцы будут звонить. И не только это, но если вы будете кричать всему миру, что вы покупаете определенную недвижимость, в конце концов всем будет известно, что вы делаете, и продавцы будут звонить вам строго по вашей заявке на недвижимость.

ЧТО является экономически эффективным маркетингом?

Есть много способов, чтобы весь мир узнал, что вы делаете. Некоторые способы, дешевы и некоторые из них дороже. Вы будете должны попробовать многие вещи, и почувствовать то, что производит для вас лучший эффект в вашем районе. Я испытал много видов маркетинга и вернулся на несколько, которые постоянно производят достаточное количество результатов для меня купить 2 или 3 дома в месяц. Они заключаются в следующем:

Доска объявлений

Вы не сразу получите звонки от доски объявлений, ибо она не генерирует отклики сразу, но если вы собираетесь остаться в бизнесе просто поместите его там и оставить. Привыкайте, к затратам на ведение бизнеса. Можно за $10 в месяц, а можно на бесплатных досках объявлений в интернет. Оно будет работать 24 / 7, 365 дней в году.

В течение последних 3 лет я видел много "инвесторов" реклама которых приходит и уходит. Большинство людей, дают рекламу в течение нескольких недель, а потом перестают, не видя мгновенного результата. Результат может прийти через несколько месяцев, иногда раньше. Просто продолжайте давать объявления на досках и будьте готовы, к тому чтобы отвечать на поступающие звонки. Иногда человеку нужно прочитать объявление 5-7 раз, прежде чем он позвонит, поэтому главное постоянство. Отвечать на звонки нужно вам, а не доверять это автоответчику.

Клиенты хотят поговорить с человеком, который может развеять их опасения и рассказать им что все будет в порядке. Ваш автоответчик не будет этого делать.

А что нужно указать в объявлении, вам придется работать над этим. Я пробовал несколько вариантов, и одно у меня сейчас не меняется в течение 2 лет, потому что я получаю звонки. Мое объявление:

«Куплю дом, квартиру в любом состоянии и районе. За вашу цену Наличный расчет в течении 48 часов»

Несмотря на то, что человек начал пользоваться керамической плиткой еще с античных времен, она и в наши дни, имеет самое широкое распространение. К достоинствам керамики относится ее огнеупорность и огнестойкость. Она не проводит электрический ток. Обладает водостойкостью и легко очищается. Кроме этого керамическая плитка еще и долговечна, и может послужить вам многие годы. В основном, плитку для отделки стен, используют на кухнях, в ваннах и туалетах, где она просто незаменима. Керамическая плитка производятся полностью из природных компонентов (глина и вода) поэтому она экологична. В качестве основы используется белая или красная глина. Причем плитка из белой глины считается более качественной и прочной. Современная плитка изготавливается с помощью трех способов: прессованием, литьем и экструдированием. Прессованием производят плитку с низкой пористостью, которая идет для настилки полов. Литьем и экструдированием получают плитку более высокого качества, с различными заданными свойствами. Главное отличие этих способов изготовления – это точность ширины, длины и толщины плитки. Если при литье сложно добиться идеального соответствия размеров плиток, то при экструдирование это проблема полностью разрешается. Керамическая плитка делится на два вида: облицовочная (настенная) и напольная. Плитка, используемая для покрытия полов, имеет большую ширину и, соответственно, повышенную прочность и износостойкость. Поэтому она и стоит, примерно на 15 -20% дороже, чем облицовочная плитка. Напольную плитку можно использовать и для отделки стен, но следует учесть, что в этом случае, придется уделить особое внимание качеству приклеивания (так как напольная плитка имеет больший вес) и пожертвовать полезной площадью помещения (стены будут на 1-2см толще, чем при использование облицовочной плитки). А вот улаживать настенную плитку на пол не рекомендуется, так как она очень быстро сотрется. Наиболее распространенная форма керамических плиток – квадрат и прямоугольник. Также бывают шести – и восьмиугольные. Более сложные формы имеют "провансальская" и "мавританская" плитки. Что касается размеров, то наиболее востребованными остаются плитки "традиционных" размеров 15х15см и 20х15см. Также продаются плитки как меньших размеров (вплоть до 5х5см), так и более крупных (до 40х60см). Хотя выбор размеров плиток целиком зависит от вкусов и предпочтений покупателя, следует обратить внимание, что для укладки мелкой плитки, по сравнению с крупной, потребуется более квалифицированный мастер. В качестве дополнительного и завершающего элемента облицованной плиткой стены, используются либо фриз (полоса выделяющаяся цветом или рисунком, ограничивающая основную площадь покрытой плиткой стены), либо декор (одиночные плитки с рисунком). Лучшей в мире считается керамическая плитка, изготавливаемая в Англии и Испании. Английская плитка очень дорогостоящая. А плитка испанского происхождения, являясь законодателем мод в керамическом производстве, обладает таким же качеством, но при этом, имеет куда более доступную цену. Плитка, выпускаемая в Италии, при одинаковой цене с Испанской, несколько уступает ей в долговечности. Несколько меньше ценится плитка из Чехии и Прибалтики, но и их стоимость соответственно окажется ниже. Из азиатских производителей можно выделить Иран, предлагающий плитку по вполне привлекательным ценам. Качество плитки вполне можно определить и на глаз. Прежде всего, следует убедиться в отсутствие на поверхности плитки (как глазурованной так и нет) трещин, сколов и выпуклостей. Затем чтобы определить соответствие размеров одной плитки с другими их прикладывают друг другу. Качественная плитка допускает различия по длине не более 1.5мм, а по толщине 1мм. И, конечно, все стороны плиток должны быть ровными, а их углы – прямыми. Также будет не лишним убедиться в совпадении цветов плиток взятых из одной партии. А если вы желаете убедиться в скользкости поверхности плитки, на нее следует капнуть воды и попробовать ее на ощупь.

Натяжные потолки очень популярны сегодня. И это неудивительно. Натяжные потолки помогают скрыть неровный потолок, делая его абсолютно гладким, и придают помещению современный вид. Они бывают различными: матовыми и глянцевыми, однотонными и рисунком, шелковыми. Выбор потолка зависит от вкуса хозяина квартиры или дома. Но наиболее интересны натяжные потолки звездное небо. Они делают комнату по-настоящему необычной.

Натяжные потолки звездное небо позволяют создать в помещении настоящую вселенную с кометами, звездами, зодиакальными созвездиями и Млечным путем. При этом звезды потолка могут мерцать с разной интенсивностью, что позволить создать, например, иллюзию движения кометы. Можно даже создать звездный дождь.

Создается потолок звездное небо с помощью оптоволоконных нитей и генератора света. Генератор позволяет создавать переливы и мерцания звезд, делая последовательную смену цветов. Технология создания такого потолка посредством оптоволокна удобна тем, что не требует наличия электропроводки. А поэтому нет опасности возможного возгорания проводов.

Потолки звездное небо, несомненно, очень красивы, но важно понимать, что, как и все остальные натяжные потолки, они уменьшают высоту помещения. Их монтируют от настоящего бетонного потолка на расстоянии приблизительно равном тридцати сантиметрам, так как необходимо место, чтобы уложить оптическое волокно. Но, хоть натяжной потолок и заберет часть пространства помещения, он придаст ему неповторимую ауру и позволит создать свою космическую вселенную.